2025年5月15日17:17:11

新加坡国立大学（NUS）作为亚洲顶尖的高等学府之一，吸引了众多国际学生前来求学。然而，找到一个合适的住所对于初来乍到的留学生来说可能是一项挑战。本文将为你提供NUS附近租房全攻略，帮助你找到心仪的住所。NUS周边租房位置NUS校园很大，各个学院分布在不同方位，因此不同学院的学生可以考虑在就近的区域租房。NUS学院分布地图如下：把视角拉远，可以看到NUS附近的区域分布。 音乐学院、工学院、人文社科学院、计算机学院、商学院、YIH、RMI、ISS都在校园西边和南边，靠近金文泰和西海岸； 理学院、医学院在学校东边，离One North、Dover、、Queenstown比较近； 持续教育学院在Utown，学校北边，可以考虑金文泰、Dover； 法学院、公共政策学院不在主校区，在武吉知马校区，可以考虑周边的房子。主校区和武吉知马校区之间也有往返的校车班次，路程半小时左右。把视角拉到更远，选择更加多样。 离学校最近（橙色）： Clementi, West Coast和One North、Dover离学校最近，近的步行十分钟就可以到学校，但这类房源很少，而且比较旧。稍远一点的通勤二十分钟左右。因为这些地方最方便，所以房源会比较紧俏。 Clementi和West Coast房源较多，可以往这一带找找， One North、Dover房源较少。 环境更好（绿色）： Jurong East、Pandan River、ULU Pandan、Holland、Queenstown这几个区域稍远一些，但环境更好，condo也更多，通勤时间超过半小时，也还能接受。很多同学选择住在Pandan River，Buona Vista，Queenstown附近。另外，Jurong East是离学校最近的大商圈，IMM、JEM、Westgate这些购物中心都在那边。 比较远（紫色）：再远的选择有Chinese Garden和Bukit Timah，前者房子相对便宜，但位置较远，到NUS通勤需要四五十分钟；后者是富人区，房子比较贵，但居住环境极好。它们也可以作为备选考虑。总体而言，新加坡不算太大，NUS校内也有校车，所以在学校附近区域住都是比较方便的，不需要一定挨着学院住。距离学校通勤30分钟内的地方，都属于比较方便的，可以接受。新加坡租房类型住宅性质的房子，主要有政府组屋和私人公寓两种类型。 政府组屋：新加坡政府建设的福利性房子，价格比较亲民。附近有食阁和公共交通，生活便利，但环境和设施可能没有公寓那么好。组屋没有封闭的小区，每一栋楼都有单独的号码（在找地址的时候可以锁定特定的一栋组屋）。但政府对组屋租赁有着一系列严格限制。租金：普通房$800-$1200，主人房$1300-$2000租期：6个月起备注：开学季时，NUS旁边的租金会有明显上扬。 私人公寓：类似中国的商品房小区，有封闭小区环境，内部配套设施齐全，有游泳池、健身房、会所、24 小时保安等。整体品质较高，可以享受更加舒适和安全的居住环境租金：普通房$1000-$1800，主人房$1500-$2500租期：3个月起还有一种商业性质的学生公寓co-living，也是很多学生的选择。 学生公寓：有单间、双人间、多人间等房型，房间里配备床、桌子、衣柜等家具，可以拎包入住。公寓里还有公共厨房、洗衣房、自习室、健身房等配套设施，由整个社区共享。这种公寓一般会有统一管理服务，房租包含水电费、WiFi、定期清洁服务等在内。租金：$500-$1500租期：1个月起租房流程及注意事项租房流程找房看房-签订租约-交押金和房租-交租房印花税-入住-退房租房的时候一定要提高警惕，尽量选择正规平台和认证中介，谨防租房诈骗。相关文章：警惕租房诈骗！新加坡租房骗局与识别方法如果是选择组屋，那么你需要符合租客资格，并遵守相关规定。相关文章：新加坡组屋租赁：资格条件和指南新加坡组屋租赁：关于租约的重要事项新加坡组屋租赁：租赁相关规定关于租房合同、租住期间注意事项、退房要求等，这些你都需要提前了解，做到心中有数，避免产生纠纷。相关文章：新加坡租房指南：轻松找到理想住所租客必看！新加坡租房合同及关键条款推荐大家使用小铃铛Housebell，找房靠谱方便省心，有疑问可以联系在线客服，为你提供专业帮助。

新加坡的房子，和外国的房屋相比，有一个特殊的空间——防空壕。根据1997年通过的民防庇护所法令（Civil Defence Shelter Act），所有新建的政府组屋和私人住宅都必须在屋内或楼层建有防空壕。新加坡租房。什么是防空壕？新加坡的防空壕分为公共防空壕和家用防空壕。公共防空壕设置在地铁站、学校、民众联络所（类似于中国的社区服务中心）等公共场所，供市民在紧急情况下避难。其中，最主要的公共防空壕是地铁站，这些防空壕小的可容纳三千人，大的可容纳1.9万人。各站点配备三重防护系统：站台屏蔽门隔离轨道区，钢结构防爆门抵御外部冲击波，还有独立通风与水电系统。内部设有干式厕所，近年新建的还设有净化室，为避难者消毒。站内广泛宣传应急操作指南，实现日常交通与战时防护的无缝切换。家用防空壕设置在住宅内部，要么在住宅单位内（household shelter），配建在厨房、卫生间边或进门处，供一户家庭内部使用；要么设置在楼梯间或紧急逃生通道，供整个楼层住户共用（storey shelter）。住宅防空壕长什么样？政府对住宅防空壕有严格标准。面积和形状。不仅长度和宽度有一定规格，容量、形状等也有相关规定。所有家庭内部防空壕的面积都不得超过4.8㎡。墙板。按标准加强“三板”（顶板、底板、墙板）的厚度和强度，采用钢筋混凝土建成，防爆防火，在空袭或爆炸等紧急情况下为居民提供庇护。门。特制钢门，通常密封且防爆。搭配特制门框，确保结构稳定。家用防空壕的门不可拆除或改装。通风口。家用防空壕备有两个通风口，确保空气流通。居民切忌遮挡或改装通风口，以免需要使用时出现问题。插座。家用防空壕配备了电力、电视机，收音机等插座，方便民众第一时间接收到外界信息。人们怎么使用住宅防空壕？在和平年代，人们将防空壕打造成实用空间充分利用。有的作为储藏室，收纳各种生活物资和杂物。有的改造成女佣房，有关当局并未禁止雇主把防空壕改造成女佣房，但人力部规定，雇主须至少为女佣提供床垫、枕头和毯子，并确保房间足够通风。有的把防空壕改造成衣帽间、小书房、宠物房，甚至是小型健身室，用途可谓灵活百变。当然也有人依照防空壕的本来用途，为紧急情况做足充分准备，不只在防空壕里留出了空间用于避难，更备齐72小时所需的应急食物和水。另外，由于防空壕的铁门比较突兀，又不能改动，很多家庭会装修将其遮挡起来，打造成视觉隐形效果。总之，防空壕早已成为新加坡住宅的一大特色。它不仅是保障生命安全的防护空间，更是一个国家时刻居安思危、未雨绸缪的体现。你可以在小铃铛Housebell上轻松寻找新加坡房源。小铃铛Housebell是新加坡首家中英双语房产平台，提供海量真实房源，所有房源均来自新加坡房产代理委员会（CEA）认证的中介，帮助你找到最合适的梦中情房！如有任何疑问，欢迎联系在线客服，我们将为你提供专业的帮助。